深圳企业注销后如何处理不动产权属？

深圳企业注销后如何处理不动产权属？

在深圳办理企业注销，涉及到多个部门和复杂的手续。其中还牵扯到不动产权属的问题。那么，在深圳企业注销之后，如何处理不动产权属呢？

在注销之前，如果企业拥有不动产资产，一定要在清算的过程中将其处理清楚。首先需要进行权属的确认，确定不动产的所有人是否为该企业。如果不是，需要进行转移。如果确认为该企业的资产，那么进行拍卖或者出售等处理方式。

如果在注销过程中未能处理好不动产资产，那么在注销完成后，就需要进行转移。具体操作方式为：持各种证明原件及复印件和委托书（如果进行代理），到深圳市不动产登记中心进行过户手续。手续包括产权人申报、测量、审核、领证等环节。在办理过户手续时，需要涉及到双方之间的权益变动，因此需要谨慎办理，以免产生不必要的麻烦。

除了以上情况，有些企业在注销之后，可能并没有及时处理好不动产权属，或者遇到其他问题需要进行权属变动。这时，需要进行异议处理。具体是根据不动产的具体情况，向当地不动产登记中心进行申请，提出权属异议，并提供相关证明材料。在申请审核通过后，进行过户手续，完成权属变更。

总的来说，在深圳企业注销过程中，需要认真处理好不动产权属，避免留下不必要的麻烦。如果存在问题，要及时进行处理，并按照规定的程序和手续进行变更或异议处理。这样才能保障企业的合法权益，并防止出现法律风险。