深圳房东报税多少

深圳房东报税多少？这是众多房东和业主关心的问题。在深圳，房东需要缴纳个人所得税和房产税。那么，缴纳个人所得税的情况如何呢？以下是详细的解答。

一、房屋出租收入的个人所得税如何计算？

根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》、《财政部 国家税务总局关于实施房地产税税收政策的通知》等法规规定，个人出租房屋的收入，超过每月800元部分（或者其他政策规定的标准）需要缴纳个人所得税。其中，不同的收入额应遵循不同的税率。以最新的税法来计算，大致如下：

每月800元以下免征个人所得税

800元-4000元 3%

4001元-20,000元 10%

20001元-50,000元 20%

50001元-100,000元 25%

100001元以上 30%

二、房屋出租收入的个人所得税如何缴纳？

根据国家税务总局的相关规定，房屋出租可分为两种方式纳税：一种是超过800元部分的直接代扣代缴，即房屋租金在满足租金扣除项目后超过800元的部分由扣缴义务人(房地产企事业单位)代扣代缴个人所得税；另外一种是自行申报纳税，即租金未超过800元或者未满足租金扣除标准的房屋出租收入需自己申报。

对于第一种情况，房东需提供有效身份证明和房屋租赁合同，以便扣缴义务人按照税法要求代扣代缴个人所得税。

对于第二种情况，房东需前往当地税务局申报并缴税，户籍在深圳市的个人可在深圳市地方税务局网站（http://www.szds.gov.cn）完成自助申报和缴纳税费等业务。

总的来说，深圳房东报税的费用相对较高。如果个人不具备会计专业知识，最好找专业的记账公司或会计帮忙处理，这样可以避免繁琐复杂的报税程序，减少误报且风险较小。同时，记得保留好相关的账单和票据，以避免出现被罚款或处罚等情况。