深圳个人租金收入申报税

深圳个人租金收入申报税要点介绍

在深圳，相对于其他城市，租房的人较多，因此，关于个人租金收入的纳税也是比较常见的一个问题。以下是深圳个人租金收入申报税的要点介绍。

1. 税费的计算公式

个人租金收入的税费计算公式是：税费=(月租金-800元)*70%*12个月*3%。

其中，每个月可减除的费用为800元，税率为70%，基本减除额为3%。

2. 如何申报税费

个人租金收入申报需要准备如下材料：

（1）个人住房租赁合同；

（2）租客的身份证明；

（3）房源的房产证明或房屋租赁登记证明。

具备以上材料后，就可以到当地的税务机构去申报个人租金收入的税费了。

3. 如果个人租金收入在一年内不超过12000元

如果个人租金收入在一年内不超过12000元，那么可以免税。但这并不意味着不需要申报，还是需要去当地税务机构进行相关登记。

4. 具体的税费计算案例

比如说，你在深圳租房，房租为4000元/月，那么每个月的税费计算公式为：（4000-800）*70%*3%=72元/月。

一年的总税费计算公式为：72元/月*12个月=864元。

5. 建议找专业人士帮忙

如果您对个人租金收入的申报税费没有思路，建议找专业的记账公司或会计帮忙，以免因为纳税不当而被罚款。

小规模纳税人可以选择找专业的会计核算，费用可能在2000元左右；一般纳税人需要进行的账目核对、发票申请和认证抵扣业务以及税务筹划，费用会相应地高一些。

总之，在租房的过程中，个人租金收入申报税务是必不可少的，不仅是为了规避法律风险，还是为了避免因为税务问题而增加不必要的成本。因此，建议在申报税费的过程中咨询专业人士的意见，以确保纳税准确、合法，避免不必要的损失。