深圳自建房可以注册公司吗？

深圳自建房可以注册公司吗?现在很多人注册公司都需要租赁办公地址,一些人注册公司因为不需要租赁办公地址就可以注册公司。当然,这个时候,很多创业者都会担心租赁地址的费用,那么,深圳自建房能注册公司吗?下面顺兴发深圳注册公司小编给大家说说。

其实,注册公司一般是没有实际地址的,注册公司一般的目的是为了节省租用办公场地成本。但需要注意的是,租赁的地址必须是真实的,与相应的相关工商局的地址核查会不通过。

因此,在深圳租赁注册公司时,要注意相关的事项,以及提供租赁的相关文件和合同是否能够提供。

根据《最高人民法院关于人民法院执行若干问题的规定(试行)》第164条,“出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并按照合同办理房屋所有权转移手续。征得租赁合同约定的征得租赁业主同意后,承租人应当在租赁合同中对该房屋进行了妥善保管和使用。”

根据《最高人民法院关于人民法院关于人民法院执行若干问题的规定(试行)》第八十条,“业主将住所变更为营业场所的,应当遵守法律、法规和本规定。”《中华人民共和国物权法》第七十七条规定:“业主不得违反法律、法规的规定。”因此,如果房屋的规划、装修、安装等方面的房屋全部与业主完全一致,就不会对房屋的所有权造成损害。因此,住宅区的登记可以成为所有人。但在登记时,本栋建筑物的业主将签署《住宅改为营业用房》的《住宅(营业用房)登记表》和居民委员会(或业主委员会)出具的利害关系证明。

二、注册公司的详细流程:

1.核名:到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写你准备取的公司名称,由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名,如果没有重名,就可以使用这个名称,就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。

(30元可以帮你检索5个名字,很多名字重复,所以一般常见的名字就不用试了,免得花冤枉钱)

2.租房:

去专门的写字楼租一间办公室,如果你自己有厂房或者办公室也可以,有的地方不允许在居民楼里办公。

租房后要签订租房合同,并让房东提供房产证的复印件。

签订好租房合同后,还要到税务局去买印花税,按年租金的千分之一的税率购买,例如你的每年房租是1万元,那就要买10元钱的印花税,贴在房租合同的首页,后面凡是需要用到房租合同的地方,都需要是贴了印花税的合同复印件。

3.编写“公司章程”:

可以在工商局网站下载“公司章程”的样本,