深圳出租房注册公司的注意事项有哪些？

深圳出租房注册公司的注意事项有哪些?-和创财税

房东住宅,写字楼,仓库,配套设施等都是可以用的,但是写字楼的价格昂贵,租金昂贵,对这个时候很多人都选择了注册公司地址,那么深圳出租房注册公司的注意事项有哪些?小编为您整理了相关的知识,一起来看一下:

房屋性质为住宅或商用,不能作为公司注册地址。

一、自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的,可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。

二、原属区县房屋管理局直管公房作为住所,但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的,可由区县政府明确的部门出具产权证明。

三、使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所,可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。

四、使用科技园区(开发区)内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所,由所在区县政府或其授权的部门出具房屋产权证明文件。

五、房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的,即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业用房”、“出租商业设施”等项目的,由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。

六、以宾馆、饭店为住所的,提交加盖公章的宾馆、饭店的营业执照复印件作为住所(经营场所)使用证明。

七、以《住所(经营场所)登记表》来盖居民委员。

八、使用住宅楼且未取得《房屋所有权证》的房产作为住所(经营场所)的,应当提交房屋权属证明复印件作为住所(经营场所)用途证明。

九、以中央各直属房屋作为住所的,由中央各直属房屋管理部门出具房屋使用证明。

十、《企业名称预先核准通知书》复印件。

刻公章

凭营业执照,到公安局指定的刻章社,去刻公章、财务章。

六、办理组织机构代码证

1、组织机构代码证变更。

2、法人身份证明

3、营业执照

4、公章

5、组织机构代码证

1、旧的、副本

2、营业执照副本

3、法人身份证复印件

4、经办人身份证复印件

二、工商变更

1、企业变更登记申请书(加盖公司公章)

2、指定代表或者共同委托代理人的证明(加盖公司公章)

3、企业名称变更通知书

4、企业营业执照正、副本(正本可在领取新的营业执照时收回)

5、公司章程修正案(法人签字并加盖公司公章)

三、领取《企业变更登记申请书》

四、工商局受理、发照

1、企业变更登记申请书(加盖公司公章)

2、指定代表或者共同委托代理人的证明(加盖公司公章)

3、企业名称变更通知书

4、企业营业执照正、副本(正本可在领取新的营业执照时收回)

5、公司章程修正案(法人签字并加盖公司公章)

四、雕刻公章

五、质监局(代码证)受理、换照

1、旧公司组织机构代码证正、副本

2、营业执照副本(复印件加盖公司新公章、带上原件核对)

3、法人身份证(复印件加盖公司新公章、带上原件核对)

4、组织机构代码证申请书(加盖公司新公章)

六、国地税税务局受理、换照

1、旧公司营业执照正、副本

2、国地税正副本

3、近三年的财务报表(资产负债表、损益表)

4、国税和地税报表

5、以前年度的凭证、账簿、纳税申报表

6、以前年度的财务报表(最新年度的资产负债表、损益表)

7、银行开户许可证

8、公章

9、章程

10、验资报告

11、银行进账单、密码付款通知书、电汇凭证等银行相关资料

12、销户申请书

注:一并办理基本户转帐

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