深圳注册房地产开发公司需要哪些资料和流程？深圳房地产开发公司注册攻略

深圳房地产开发公司注册攻略

房地产业是中国经济的重要支柱之一，深圳也是中国房地产业的发展重镇之一。如果你想在深圳开展房地产开发业务，那么注册一家房地产开发公司是必不可少的步骤。那么，注册房地产开发公司需要哪些资料和流程呢？

首先，需要提醒的是，深圳注册公司的流程并不复杂，费用也不高，而且很多公司只收取做账报税的费用，注册则是免费赠送。不过，除了这些费用之外，注册公司还会涉及到以下几个费用：

1. 核名费

在深圳注册房地产开发公司之前，需要进行公司名称的核名。核名需要去工商局，如果是公司名称首次核准，核名是免费的。

2. 商务挂靠地址费

注册公司需要有一个营业地址，如果你没有固定的办公场所，可以采用商务挂靠地址的方式。商务挂靠地址费用在900元起。

3. 刻章费

注册公司需要印章，一般是公章和财务章。在深圳，注册公司需要的刻章费用是免费的，工商局会直接把单发给附近的刻章店，然后再发给企业。

如果是变更公司名称需要换章，就需要自己付费了。一般在200-500元不等，主要是看换章的个数。

4. 做账报税费

做账报税的费用各个公司都没有统一价，如果非要说一个准确的价格，一般做账公司，小规模都是一年2000左右，如果是一般纳税人，一般纳税人记账报税一年差不多是5000-6000元或者需要开票或经常外出处理事务，价格会更高一些。

5. 银行开户费

去银行开户是不收费的，如果找代办公司帮忙，会收取跑腿费。对公户开好之后，银行每年会收取一个账户管理费，不同银行定价标准不一样，一般就是几百块钱。

除了费用之外，注册房地产开发公司还需要准备以下几份资料：

1. 公司设立登记申请书

在公司注册之前，需要准备一份公司设立登记申请书，这是向工商局申请注册的必备文件。

2. 公司章程

公司章程是公司的基本法规，需要在注册时提交。

3. 法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件

如果注册公司的是法人股东，需要提供股东的资格证明；如果是自然人股东，则需要提供个人身份证复印件。

4. 代理人身份证及其复印件

如果注册公司的时候需要委派代理人进行代理，那么代理人的身份证及其复印件也需要提供。

5. 住所使用证明

注册公司需要提供一个营业地址，如果是自己的房产，需要提供产权证；如果是租赁的，需要提供租赁协议或者房东的授权函。

总的来说，深圳注册房地产开发公司并不是一件费时费力的事情，只需要准备一系列必要的资料及费用，就可以顺利注册。如果有任何不明白的地方，可以咨询专业的注册公司或会计师事务所。