深圳小区房可以注册公司吗，介绍小区房的商业使用权

深圳小区房可以注册公司吗？这是许多人关心的问题。在探讨这个问题之前，我们先了解一下小区房的商业使用权。

小区房的商业使用权是指业主或物业公司根据《物权法》，对小区内的商业用房进行发包或出租，从中获取经济收益的权利。也就是说，小区房虽然属于住宅区域，但是可以经营商业活动。

那么，深圳小区房可以注册公司吗？答案是肯定的。早在2015年，深圳就发布了《关于支持小区商业用房发展的指导意见》，明确允许小区商业用房承担工商注册和公司注册，其中包括文化、出版、广告、演艺等多种行业和企业类型。

具体到深圳注册公司的流程，非常简单。首先，需要确定公司名称并且进行核名，这个过程完全免费。然后，需要找一家工商代理公司或者自助注册平台，在工商局办理登记注册手续，通常收费在500元左右。另外，还需要在当地公安局刻制公章。作为注册公司的前提条件，公司需要有一个地址。在常规情况下，深圳市场上的商务地址年租金在900元起。

注册好公司之后，还需要进行做账报税和开立银行账户等工作。做账报税的收费各个公司没有统一收费，一般小规模的收费在一年2000元左右，而一般纳税人的收费则在一年5000-6000元左右。开立银行账户除了不收费，开户手续时间和精力也比较多，所以找代办公司帮忙，则需要支付一定的跑腿费。

除了上述费用之外，还需要提醒的是，在变更公司名称或者换章的时候，需要自行支付刻制新章的费用。此外，银行会收取账户管理费，不同银行的标准也不同。若公司不再做生意，需将银行账户注销，避免产生欠费情况。

因此，深圳小区房是可以注册公司的，只要遵循相关流程，能够很容易地开展业务。虽然涉及一定费用，但相比于商铺或写字楼的经营成本，小区房经营成本更低，是很好的商业投资选择。