深圳住宅小区注册公司有哪些限制，如何避免违规

近年来，深圳的房地产市场非常火爆，很多人都在深圳购置住宅，不少人还在自己的小区里面开办了公司，以便更好地服务于小区业主，或者从事一些小型商业活动。虽然注册公司的流程并不复杂，但是也有一些限制需要注意，以避免违规。

首先，小区业主在注册公司时需要关注自身的资格问题。如果小区是纯住宅小区，那么就不能在里面注册公司，因为小区的使用性质就限定了这个小区只能用于居住。如果小区内有商业用房，那么业主就可以在商业用房内注册公司，但是需要留意商业用房的规划用途是否包括办公。

其次，小区业主在注册公司时还需要注意办公场所。如果小区是纯住宅小区，那么业主在小区里面不能设立办公场所，否则就会违反住宅用途。如果小区内有商业用房，那么业主就可以在商业用房内设立办公场所，但是需要符合相关规定，比如不得影响住宅业主的正常居住。

除此之外，小区业主在注册公司时还需要考虑一些实际问题。比如，注册公司需要一定的经费支持，而这些经费需要从业主自己的资金中提供。另外，注册公司需要办理刻章、做账报税、银行开户等手续，这些手续也需要耗费一定的时间和精力。

为避免违规，小区业主在注册公司时可以注意以下几点：

1. 充分了解当地的相关法规和规定，确保自己注册的公司不会违反规定。

2. 与业主委员会和物业公司进行沟通，确保自己注册的公司符合小区的实际情况和管理要求。

3. 谨慎选择代理机构，确保代理机构的资质和信誉，避免被骗。

4. 严格控制注册资金和经费使用，以确保公司发展的可持续性。

总之，小区业主在注册公司时需要仔细了解当地的相关规定，谨慎选择代理机构，严格控制经费使用，以确保自己注册的公司合法合规，为小区业主提供更好的服务和帮助。