深圳小区业主被注册公司，介绍小区物业管理中的法律问题

深圳小区业主被注册公司这个事件正反映了目前小区物业管理中存在的法律问题，特别是在物业管理公司和业主之间的权利和责任方面。

在小区物业管理中，物业公司能否擅自修改物业费用并向业主收取更高的物业费？这是一个普遍存在的问题。根据《物业管理条例》的规定，物业费的标准由业主大会决定，并应当公示。如果物业公司擅自增加收费，属于违法行为。

此外，在小区物业管理中，物业公司应当承担的维修、保养、安全等责任也经常被怠慢。对此，业主可以通过向物业公司索赔，维权。如果物业公司未能履行好相关的职责，业主可以向执法部门投诉。

然而，根据《物业管理条例》的规定，物业公司应当制定管理规章制度，业主需要严格遵守小区管理规定，并依法支持履行物业公司职责。在实际操作中，一些业主并不理解自己应当遵守规定，因此，他们的抗议、投诉往往无法获得更多的支持。

小区物业管理方面的法律问题不仅仅是业主和物业公司的问题，更是针对法律、政策方面的缺陷进行改进的机会。目前，相关部门应当依据法律规定，及时建立完善物业管理相关的规章制度，加强对业主和物业公司的监管，从而推进小区物业管理法制化水平的不断提高。