深圳小区房可注册公司么，讨论小区房产的商业化运用

深圳小区房的商业化运用已经成为了一个热门话题，不少业主都在探讨如何将自己的房产资源变成经济效益。小区房产的商业化运用主要包括以下方面：

1.租赁：小区房产可以出租出去，以获得租金收益。不过在出租之前，业主需要了解租赁市场的行情和租赁合同的条款，确保租金回报能够达到预期目标。

2.营业用途：小区房产可以改建成商铺、写字楼等商业用途，以获得商业租金的收益。但是需要注意的是，需要符合相关法律法规以及业委会或物业公司的审批规定。

3.物业管理：小区房产可以作为物业管理公司的办公场所，为物业公司提供租赁收益和场所使用权。

4.出售：小区房产可以在适当的时候出售，以获得房产升值的收益。不过出售房产需要注意市场行情和税务规定，确保获得最大的获利。

以上几种商业化运用方式都需要注意相关法律法规和业委会、物业公司的审批规定，避免违法违规和损害业主利益。

总结起来，小区房产的商业化运用可以为业主带来额外的经济效益，但需要注意合规性和合法性。同时，业主也需要对投资方向有清晰的认识，做好风险控制工作，以保障自己的利益。