深圳积分入户房产要注意哪些问题

近年来，深圳作为中国活力和创新力的城市之一，吸引了大量人才的涌入。为了进一步优化深圳的人口结构，加速城市发展，深圳对入户政策进行了更新和修订，引入了新的积分入户机制。

一、积分入户方式

深圳原先的入户政策是满100分即可入户，但在新政策下，社保、学历、职称、技能证书、纳税、发明专利等各项指标将被纳入考虑范围，并按照一定比例权重计算，积分排名制将更具科学性，择优录取原则将会更加明显。

在新政策下，每个入户申请人会获得一份积分评估表，上面会列出各项加分要求和标准细则。根据表上规定的标准，每个入户申请人将会得到相应的积分，以此来决定是否能够成功入户。

二、有哪些加分项（标准细则）

1. 学历

学历是加分的重要因素之一。非全日制大专可以获得60分，全日制大专为70分，非全日制本科是75分，全日制本科为85分，全日制本科加学位可获得100分，单硕士/硕士为105分，硕士+硕士为115分，博士+博士为125分。

2. 职称

职称是专业技术人员的资质认证，也是入户政策中的加分项之一。获得中级专业技术职称可以获得80分（非全日制大专以上学历），100分（全日制大专以上学历），副职称可以获得125分，职称可以获得135分。

3. 技能证书

技能证书是对专业技能的衡量和认证，主要分技能职业资格/职业(技术)高校全日制大专毕业/技师(技师)班毕业（70分）、技师职业资格/职业(技术)院校全日制本科毕业/技师(技师)预备技师班毕业（100分）、技师职业资格（125分）三个档次。

4. 年龄

目前入户政策认为45岁以下的申请人年龄越小积分越高，每减1岁增加0.5分，不过45岁以上的申请人将不获得任何积分。

5. 社会保障

在深圳实际工作并缴纳社会保险时间越长，加分越多。每种保险每满一个月累计0.05分，社保积分上限为45分。

6. 发明专利

发明人，累计30分，不累计，发明人变更不计分。

7. 纳税

近三年个人纳税1万元，每多缴纳1万元可获得0.5分积分。

8. 技能竞赛

技能竞赛在入户加分中可以累计不少积分，比如技能竞赛一级、二级一等奖可获得50分的积分。

三、积分入户多少分能成功入户？

目前无法确定多少分可以成功入户。当前新政策下的入户方式为择优录取，而不是满足积分总分即可入户。但在积分高于60分的情况下，如果符合择优录取标准，则有通过的可能性。

总之，如果想在深圳成功入户，需要按照更高的标准要求自己，并尽可能多地加分。的政策指标和标准非常细致，入户申请人需要耐心去研究。