深圳入户积分如何兑换成居住权？

近年来，深圳已成为全球创新创业的热点地区，越来越多的人选择前往深圳工作和生活。然而，深圳的入户条件一直较为严格，仅仅满足房产条件并不能顺利获得深圳的居住权。为了解决这一问题，深圳市提出新的积分入户政策。

一、积分入户方式的变化

旧政策要求申请人只需获得100分即可获得深圳的居住权，但新政策规定需要建立各项指标和积分排名制，以择优录取方式录取申请人。这类似于高考制度，择优录取的人必须具备较高的积分以及优越的条件和素质。

二、哪些因素能加分

新政策下，居住权的获得将取决于申请人的积分，因此，申请人可以通过增加自己的积分来提高自己的竞争力。目前，可以加分的因素主要包括以下几点：

1. 学历：不同的学历拥有不同的加分权重，例如全日制硕士加100分，而博士加125分。

2. 职称：不同的职称也有不同的加分权重，例如中级专业技术职称加80或100分，而职称则加135分。

3. 技能证书：拥有不同的职业**也能够为申请人加分。

4. 年龄：45岁以下的申请人每减少一岁可以获得0.5分的加分。

5. 社会保障：申请人在深圳缴纳社会保险可以获得积分，不同种类的社会保险可以累计不同的积分。

6. 发明专利：发明人可以获得30分的加分。

7. 纳税：每纳税1万元可以获得0.5分的积分。

8. 技能竞赛：参加技能竞赛并取得一定成绩也可以获得相应的积分。

三、怎样才能成功获得深圳的居住权

目前，新的政策尚未正式实施，因此并不能确定申请人需要多少积分才能成功获得深圳的居住权。但是，我们可以从以上加分项目中得出一些结论：

1. 社会保障越多，优势越大。

2. 年龄越小，计划就越多。

3. 时间越长，分数竞争越大。

因此，如果想要成功获得深圳的居住权，在申请过程中需要尽可能地增加积分，优化自身条件，以此增加竞争力。同时，需要关注新政策的动态变化，在符合政策要求的基础上不断完善自己的加分项目，才能在竞争中脱颖而出，成为深圳的新市民。