深圳非深户退体办理流程详解，退体所需材料清单

深圳非深户退体办理流程详解，退体所需材料清单

深圳市对于非深户的人员，需要办理退回在深圳的房产和与其相关的手续，称为“退体”。下面详细介绍深圳非深户退体办理流程及所需材料清单。

1.办理前准备

（1）提前确定好代办人选，可委托有资质的中介机构或律师行代理。

（2）清查退体的房产状况及所属小区。如有抵押或贷款情况，需要与银行沟通，确保相关手续签署完毕。

2.办理流程

（1）办理预约。深圳市规定，非深户退体需办理预约手续，申请人可在网上进行预约，也可前往所在区房地产管理局面对面预约。

（2）收集准备材料。根据所属区的要求收集准备材料，包括身份证、财产证明、房产证书等相关证件。

（3）审批阶段。申请人需等待相关部门审批。如需要补交材料，申请人需及时补齐，递交到所属区房地产管理局。

（4）签署退体手续。签署相关文件后，方可办理退体。

（5）缴纳相关费用。需要缴纳相关税费，如房产税、土地增值税等。

3.退体所需材料清单

（1）个人身份证明：有效身份证明文件原件，复印件等。

（2）各种证书：房屋产权证明、婚姻状况证明、财产证明、上一个房产所属区政府出具的税收证明等。

（3）其他文件：银行证明、担保人及其配偶承诺书，可随带相关材料提交。

需要注意的是，不同的区政府对退体手续办理要求不同，具体的要求请参考所在区政府的相关规定。

总结：在办理退体过程中，需要提前做好各种准备工作，全面准确的收集准备材料。在办理过程中耐心等候审批，如有问题及时处理，尽快完成退体手续，按照相关政策缴纳税费，避免产生不必要的麻烦。