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发布时间:2023-04-24 04:13:36
深圳作为中国的经济特区,拥有着独特的房地产市场。对于深圳户口的购房政策,很多人并不是很清楚。在这里,我们来了解一下深圳户口能买多少房以及相关的政策。
一、深圳户口的购房政策
1. 深圳户口能购买的房屋面积
深圳户口在购买房屋时,能够享受到比外地人更为优惠的政策。根据深圳市房地产交易中心的规定,深圳户口在购买普通住房时,能够购买的房屋面积为家庭套住房,建筑面积不超过140平方米;第二套住房,建筑面积不超过90平方米。
2. 深圳户口的购房限制
深圳户口在购买房屋时,也存在着一些限制。根据深圳市住房和建设局的规定,深圳户口在购买房屋时,需要满足以下条件
(1)家庭成员名下不能有其他房产;
(2)购买的房屋必须是自住用途,不得转让、出租或者变更用途;
(3)购房合同上必须注明自住用途,不得注明投资、营利等用途;
(4)购房款项必须来源合法,不得使用贷款、信用卡等非法渠道。
二、深圳购房政策的变化
深圳的购房政策是不断变化的。在过去的几年中,深圳市政府陆续出台了一系列的政策,以控制房价和稳定市场。
1. 限购政策的实施
2016年,深圳市政府实施了限购政策,规定非深圳户口家庭在购买第二套住房时,需要缴纳20%的个税和社保证明,且购房面积不得超过90平方米。
2. 限贷政策的实施
为了控制资金流入房地产市场,深圳市政府还实施了限贷政策。2017年,深圳市人民政府出台了《深圳市房地产市场调控工作方案(2017年版)》,规定非深圳户口家庭在购买第二套住房时,首付比例不得低于60%。
三、深圳购房政策的影响
深圳购房政策的的变化,对于市场和购房者都产生了影响。
1. 对于市场的影响
限购和限贷的政策实施,能够有效地控制房价和稳定市场。但同时也会对房地产市场的发展产生一定的影响。
2. 对于购房者的影响
深圳户口在购买房屋时,能够享受到比外地人更为优惠的政策。但随着政策的变化,购房者需要关注政策的变化,以便做出的购房决策。
总之,深圳购房政策的变化,对于市场和购房者都产生了影响。购房者需要关注政策的变化,以便做出的购房决策。
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