深户卖房违约需支付中介费？如何规避风险？

在深圳购房的人想要办理深户，却又不符合条件的情况时，很多人都会选择通过卖房的方式来获取深户名额。但是，近年来出现了一些中介违约现象，导致人们不仅不能顺利办理深户，还需要支付高额的中介费用。

如何规避这些风险呢？本文将为大家进行详细介绍。

## 深户卖房违约的原因

在深圳市民和外来人口都渴望落户深圳的背景下，深户成为了一种稀缺资源。因此，一些中介机构为了谋取暴利，通过违约等不当手段来敛财，从而导致了深户卖房违约现象的出现。

其主要原因包括以下几点：

### 1.市场炒作，宣传虚假承诺

深户名额少，中介机构借此炒作，声称可以帮助卖房者成功办理深户，但实际上许多情况下只是虚张声势，实际并没有办法按照承诺完成任务。

### 2.中介机构经验有限，存在操作风险

中介机构的办事人员在操作深户卖房业务时，由于经验不足，难免会出现操作失误和风险。

### 3.佣金提成不到位，导致中介机构造假

为了追求高额的佣金收入，一些中介机构在处理深户卖房业务时，不惜造假，欺骗卖方和买方，导致双方利益受损。

## 如何规避深户卖房违约风险？

为了保障自身权益，在选择中介机构协助自己办理深户卖房业务时，我们需要注意以下几点：

### 1.查看机构的诚信度和口碑评价

在选择中介机构时，我们需要仔细了解该机构的诚信度和口碑评价，尽量选择具有一定知名度和良好信誉的机构，可以在网站或者社交平台上搜索相关信息。

### 2.核对中介机构的资质和认证

在选择中介机构时，我们需核对该机构是否为法人机构，并查看其相关资质和认证，以免上当受骗。

### 3.谨慎签订协议

签订协议时一定要仔细阅读条款，在保证自身权益的前提下，不要轻易签署划定卖出房屋的合同。特别是不要在未能找到确信买方的前提下签署。

### 4.不提前支付中介费用

在协商中介机构服务费用时，我们要注意谨慎，并不要提前支付中介费用。一旦中介机构违约，我们的损失可想而知。

总之，在办理深户卖房业务时，我们需要保持警觉，避免受骗上当，以免因为不慎而遗憾终身。如果您需要办理深户落户，可以选择代办深户机构，比如安家保。入户只需支付1800-2000左右的代办费用，一次性办理。头一次尽心尽责，凭良心服务。