办理非深户买房需要注意什么？

近年来，房价节节攀升，许多人都在觊觎着在深圳置业。但对于那些没有深圳户口的人来说，在办理买房手续时还需要有所注意。在这篇文章中，我们将说明办理非深户买房需要注意的事项，同时也会讲一讲入户深圳的条件和要求。

办理非深户买房，需要注意以下事项：

一、缴纳社保

当你在深圳买房时，首先需要缴纳深圳社保，这是非常重要的。根据深圳的相关规定，购买二手房的非深户买主，需要在购房前至少连续缴纳12个月的社保，而购买新房的非深户买主则需要在购房前至少连续缴纳24个月的社保。

二、核实购房资格

在办理购房手续时，需要向房产开发商或房产中介提供购房人的相关证件以证明自己的户籍。如果在核实购房人的户籍时出现问题，则有可能导致购房合同无效。

三、按揭贷款需要增加抵押物

非深户买主购买的房产无法进行抵押，因此银行对非深户的按揭贷款相对更慎重，往往需要你提供额外的抵押物。此外，办理按揭贷款还需要提供一些材料，比如购房合同、担保人的相关证件等等。

入户深圳的条件和要求：

1、年龄

办理入户深圳要求申请人年满18周岁，未满18周岁则只能办理随迁户。值得注意的是，归国华侨和港澳同胞除外，对于他们来说，入户深圳的要求是年满14周岁。

2、身体条件

入户深圳的申请人需要身体健康，不得患有与居住环境不相适应的疾病，并需要提供身体健康证明。

3、学历

学历入户是非常快速的入户方式之一。全日制大专学历者应年满18周岁且年龄不超过35周岁，有深圳社保缴纳记录；全日制本科学历者应年满18周岁且年龄不超过45周岁，有深圳社保缴纳记录。

4、职称

考证入户是较为简单的入户方式之一。具体来说，需要申请人年龄不超过45周岁、有深圳社保缴纳记录，并且职称为系统集成证书（中级职称），且不低于中专学历；或年龄不超过50周岁、有深圳社保缴纳记录，并且职称为信息项目管理师（高级职称），且不低于中专学历。

上述就是入户深圳的要求和办理非深户买房需要注意的事项。入户深圳虽然要求比较严格，但只要符合条件，入户还是相对简单的。在购买房产时，需要认真核实自己的购房资格以及提供必要的材料，以避免不必要的麻烦和损失。