办理深户房产需要满足哪些要求？

深圳是我国经济最快速发展的城市之一，吸引了大量人才前来发展。对于需要长期在深圳生活和工作的人来说，拥有深户和在深圳买房子是非常重要的。然而，办理深户房产并非易事，需要满足一定的条件。下面，我们将详细介绍办理深户房产需要满足哪些要求。

一、入户深圳条件

1. 年龄要求

在深圳市政府文件“深圳市落户管理办法”中规定，申请人必须是年满18周岁，未满18周岁的人只能办理随迁户，须随同户主办理。

2. 婚姻状况

拥有深圳户口需要符合以下情况：已婚的申请人，必须提交夫妻关系证明；未婚无子女的申请人，可以单独申请；未婚有子女的申请人要提交子女的户口迁移证明及父母的声明同意的书面材料。

3. 安家落户

由于深圳是一个高投入、高产出的城市，政府所提倡的安家落户，需要在深圳购买房产，提供房产证明及所交个人所得税与社保税满足政府规定的标准，即是“18个月个税和社保”。而且房产要在本人名下，并且房屋必须是合法的、合规的。

二、深户房产办理须知

1. 缴纳个税和社保

在申请深户之前，申请人需要按照规定缴纳18个月的个人所得税和社保费用。而对于外来人员来说，这是一个困难的问题，因为他们可能没有在深圳缴纳社保，也没有在深圳工作孳育，所以政府规定社保税是关键。

2. 准备齐全材料

在办理深户房产时，需要准备好下列材料：

（1）本人有效身份证明；

（2）房屋产权证明；

（3）户口材料，包括：准迁证、户口本、身份证、结婚证原件、夫妻共同选房承诺书；

（4）税务和社保证明材料，包括：税务缴纳证明、社保证明、工作单位证明等。

此外，还要注意提前预约、网上申请等，以确保申请的顺利进行。

三、总结

深户对于长期在深圳生活和工作的人是非常必要的，但是，办理深户房产需要满足一定的要求，包括年龄、婚姻状况、安家落户条件等等。需要提前准备齐全申请材料，并缴纳18个月的个人所得税和社保费用。对于外来人员而言，社保证明可能是一个难点，因此需要提前了解政策规定，并进行相应的准备。希望此篇文章对于了解办理深户房产的朋友有所帮助。