怎么办理深圳户口和房产担保手续？

深圳地处华南地区，是中国改革开放的前沿，其快速发展的经济与产业吸引众多外来人口前来发展与生活。但要想在深圳安居乐业，需要先办理深圳户口以及房产担保手续。本文将介绍如何办理深圳户口和房产担保手续。

一、入户深圳的条件

1. 年龄限制

一般情况下，入户深圳的人群必须年满18岁。如未满18岁，只能办理随迁户口；

2. 学历限制

应届生入户：具备全日制大专及以上学历，毕业时间不超过2年；

学历入户：全日制大专学历，35周岁以内，有深圳社保缴纳记录；全日制本科学历，45周岁以内，有深圳社保缴纳记录；

职称入户：中级职称（系统集成证书），45周岁以内，有深圳社保缴纳记录，并且不低于中专学历；高级职称（信息项目管理师），50周岁以内，有深圳社保缴纳记录，并且不低于中专学历。

二、入户深圳的方式

1. 应届生入户

应届生入户是最快捷的一种方式，且不受社保和工作时间的限制，需具备全日制专科及以上学历，毕业时间不超过2年。申请人需准备好户口迁移证明、本人身份证件、毕业证明、准迁证等材料，申请流程比较简单。

2. 学历入户

学历入户方式需要你具备相对应的学历和年龄，且需在深圳有社保缴纳记录。申请人需要准备户口迁移证明、本人身份证件、学历证明、社保缴纳证明等材料，办理时间相对应届生入户要长，但相较于其他方式，学历入户仍是一个相对简单、快捷的方式。

3. 职称入户

没有学历背景，却想尽快入户深圳？这时考证入户就是最佳选择了。考证入户可以通过考职称证书的方式入户深圳，适用于45周岁以内且有深圳社保缴纳记录，并且不低于中专学历的人群。需要准备户口迁移证明、本人身份证件、证书证明、社保缴纳证明等材料。

三、办理深圳房产担保手续

如短期内无法达到入户深圳的门槛，而身处于购房、租房等房地产交易过程中，需要了解深圳房产担保手续的办理程序。

深圳购房与租房，需要办理房屋租赁合同、房屋买卖合同及过户税费等手续。担保手续则是在购房时银行为了确保借款人还款能力合法性而提出的要求，需要购房人根据具体情况提供一定的担保措施，通常有担保金、房屋抵押等。

办理深圳房产担保手续需要具备（1）房屋所有权证明（2）担保人资格证明（3）担保方式证明（4）收据证明等材料，银行可根据购房人的资信情况要求购房人提供更多的担保措施。

综上所述，入户深圳的条件不同、方式不同，需要注意各自的限制和材料准备。同时，在购房租房时，了解深圳房产担保手续的办理过程可以为自己的交易提供更加可靠的保障。