非深户如何办理房贷,深圳房贷政策介绍及注意事项

房屋是人们常常需要购置的大件物品，对于没有足够购房资金的人们来说，申请贷款成为了一种常见的解决方式。而深圳作为中国经济发展最快、人口密度最大的城市之一，其房贷政策也备受大家关注。本文为大家介绍深圳市居民房贷政策及注意事项。

一、非深户如何办理房贷

如果没有深圳户口，非深户也是可以在深圳购房的。不过，需要满足以下条件：

1、购房人须在深圳缴纳个人所得税或社保超过1年；

2、在深圳购房需要进行“税卡”备案，备案过程需要提供完税证明和社保证明；

3、需在贷款银行地区缴纳税务卡，并提供所在地银行的贷款资质文件。

二、深圳居民房贷政策介绍

对于深圳市民来说，购房还有一些较优惠的政策。以下为深圳市居民购买首套房时的贷款政策：

1、按揭贷款额度可达房屋价值的70%；

2、按揭年限最长可达30年。

三、注意事项

1、要根据自己的财务状况选择适合的贷款方式，不要过度借贷；

2、了解房屋的质量和位置，避免购置质量不好或位置不佳的房屋；

3、在选择购买新房或二手房时，了解相关手续和流程，最好咨询专业人士的意见；

4、选择正规、信誉好的贷款机构，谨慎签订合同。

四、关于深圳户籍

深圳户籍与其他城市不同，入户深圳需要符合特定的条件。目前，深圳市要求应届生入户、学历入户和职称入户，具体条件如下：

1、应届生入户：身体健康，具备全日制专科及以上学历，毕业时间不超2年。

2、学历入户：全日制大专学历，35周岁以内，有深圳社保缴纳记录；或全日制本科学历，45周岁以内，有深圳社保缴纳记录。

3、职称入户：系统集成证书（中级职称），45周岁以内，有深圳社保缴纳记录，并且不低于中专学历；或信息项目管理师（高级职称），50周岁以内，有深圳社保缴纳记录，并且不低于中专学历。

以上是深圳市居民办理房贷所需注意的事项及入户深圳的条件，希望对大家有所帮助。在购房和贷款过程中，我们需要理性思考和深入了解，以避免不必要的经济损失和人力物力浪费。