深圳市入深户无房产如何办理住房公积金贷款

深圳市入深户无房产如何办理住房公积金贷款

深圳的房价一直被抱怨为高企，这对于那些入深户无房产的人来说，购买房产不仅是一件难事，还需要大笔的贷款。幸运的是，深圳市还是将职工住房公积金作为一种贷款辅助手段，让职工们更轻松地获得贷款。但是，针对那些入深户无房产的人，如何办理住房公积金贷款呢？

首先，你需要明确何谓“入户深圳”。入户深圳，是指从其它城市来深圳落户，所需申请户口，并取得深圳市户籍证明的过程。入户深圳，对于那些没有房产的人来说，是一种向幸福家庭进发的机会和奋斗目标。

其次，入户深圳都需要满足哪些条件呢？不同的入户方式，申请条件略有不同。

应届生入户深圳：身体健康，全日制专科及以上学历，毕业时间不超过2年。

学历入户深圳：全日制大专学历满足35周岁以下，或全日制本科学历满足45周岁以下，同时有深圳社保缴纳记录。

职称入户深圳：拥有系统集成证书（中级职称）满足45周岁以下，并且不低于中专学历；拥有信息项目管理师（高级职称）满足50周岁以下，并且不低于中专学历。

最后，对于那些购房自住的职工，使用住房公积金还有一些问题需要注意，例如：

1. 住房公积金贷款额度不得超过30年还款期限内房屋公允评估价值的70%。

2. 住房公积金不能用于二手房、新房自建房等不符合规定的房产。

3. 计算还款能力时，还需考虑月收入、账面储蓄、工作稳定性等因素。

4. 购房者须提供完整的购房合同、贷款合同等证明文件，并缴纳按揭手续费用。

总而言之，入深户无房产的人若想办理住房公积金贷款购房，需要先办理入深户手续，同时需满足申请条件，提供相应的证明文件，并注意相关的规定和限制。深圳的房价虽高，但以住房公积金为贷款辅助手段，让职工们依然有机会实现购房梦想。