深圳小产权房可以办理深户吗？小产权房办理深户需注意什么？

深圳小产权房是否可以办理深户一直是社会关注的话题。虽然法律并未对小产权房办理深户设限，但因属于违规房产，存在很多风险因素，建议购房者慎重。以下是深圳小产权房办理深户需注意的相关事项。

一、小产权房的法律地位

小产权房是指未经政府批准、私自建造的房屋，属于违规房产。在深圳，小产权房属于无法正常登记的房产，因此，居住在小产权房内的居民基本上是没有正式的房产证、不享有相关城市公共服务资源等权益的。

二、小产权房购买风险

小产权房在合法性方面存在很大争议，其购买风险较高。购买小产权房需要注意以下几点:

1. 与房主签署购房合同并办理过户手续。

2. 要求房主提供该房产的建设与存在证明，并在购房合同中明确是否属于小产权房。

3. 提前了解小产权房周边区域的规划变化和政策走向，以及小产权房是否涉及到拆迁或征用。

三、小产权房办理深户需注意的事项

深户是指持有深圳市户籍的居民，享有深圳市民身份的权益和优惠政策。小产权房虽然无法直接办理深户，但在购房者拥有其他能力的情况下，仍有机会办理深户。具体需要注意以下事项:

1. 持有中高级职称或是高学历的申请者可以通过学历或职称入户方式办理深户；

2. 应届生可以通过应届生入户方式向深圳市户口管理中心提出入户申请；

3. 通过购买深圳市内符合政策要求的商品房，可以获得深户。

四、未来深户政策变化

一直以来，深圳的人口压力和城市规划日益严峻，新政策不断出台。随着深圳城市规划和政策的不断演变，小产权房和深户政策的相关规定也可能会不断变化。

总之，深圳小产权房购买风险较高，购买者需要慎重考虑。对于购买者，办理深户只是其中的一个优惠政策，不应成为购房决策的最重要因素。