深圳企业注销需要办理哪些土地房产相关手续？

深圳企业注销需要办理哪些土地房产相关手续？

深圳市是中国改革开放的重要窗口城市之一，也是中国最具活力和发展潜力的城市之一。众多企业涌向深圳市开展业务，但是因为经营情况等原因，企业进行注销也是不可避免的。在注销过程中，很多企业会涉及到土地与房产等相关手续。本文将为您详细介绍深圳企业注销需要办理哪些土地房产相关手续。

一、土地证及土地房产证

1.土地证：土地证是指地方政府依法对土地进行的统一规划和管理，颁发给土地使用者的一种证明文件。在注销企业时，如果企业持有土地证，则需办理土地证注销手续。需要企业请地方政府进行注销，以便在注销企业后将土地归还给政府。

2.土地房产证：土地房产证是指表明土地及其上所有房屋的权属关系的证明文件。如果企业拥有厂房、仓库、办公楼等固定资产，则需要办理土地房产证注销手续。企业应联系当地房地产登记中心，申请注销土地房产证。

二、不动产登记证明

不动产登记证明是指对动产物的所有人、使用权人及其他合法权益人的物权关系是记载注册的证明文件。企业有动产物的所有权或使用权，也需要办理不动产登记证明。企业应持有《不动产权证》、《建设用地使用权证》、土地房产证等相关证明文件，前去当地不动产登记中心办理。

三、房产证明

如果企业仅拥有房产，而没有土地证或土地房产证，那么企业需要办理的就是房产证明。企业应持有的是《房产权证》等证明文件，然后前往当地房产管理部门申请注销。

四、总结

注销企业是一项复杂而繁琐的程序，尤其是涉及到土地和房产这些重要资产，更需要企业认真对待。尽管注销企业需要办理的手续很多，但是只有经过详细和准确的操作，才能够快速地完成注销过程。在注销企业期间，建议企业牢记注销步骤，尽可能做全面的准备，以保证注销过程顺利进行。