深圳地产公司注销费用，详解地产公司注销流程及相关费用

如何注销公司？详解注销流程及相关费用

注销公司并不是一件简单的事情。虽然注销的过程比起注册来已经简单了很多，但对企业来说，注销仍然是需要掌握专业知识的一项业务，否则随便一个环节出了问题，就会导致注销失败，成为一种负担。本文将详细解释注销公司需要掌握的流程和相关费用，以帮助大家更好地理解这个过程。

首先，简易注销并不是针对所有的公司，只用符合开业以来没有经营、没有对公账户、社保账户、没有银行流水、没开过发票的企业，同时税务正常、按时申报、没有逾期未报税的情况。而且，简易注销还需做公示，时间也至少要一个半月以上，注销的费用差不多是1500元左右。

对于税务规模较小的企业，注销一般需要2000元起步，对于一般纳税人企业，注销的费用是4000元起步，贵的动辄几万甚至几十万。为什么注销公司这么贵？以下就是注销公司需要掌握的一些流程和费用：

一、注销公司的管理流程非常复杂繁琐

注销公司需要按照一定的流程：工商局首次备案、注册登记、国税局申请注销、地税局申请注销、工商局提交注销文件、代码注销和银行注销。整个公司注销流程平均需要2个月至6个月不等，而分公司注销时间在4到5个月左右。

简易注销/一般注销：

一般纳税人往往不符合条件，就需要走一般注销的流程。一般注销要先注销税务，并拿到清税证明。接着，再走注销工商、银行对公账户等流程。注销工商的时候，还要做登报公告，45天以后无异议，才能注销工商。

二、注销公司需要来回多次，注销资料需要很多

一般企业需要来回多次走国税局、地税局，走不同的银行分支机构，还要多次跑工商局，而且注销公司需要整理企业所有账簿、凭证和财务会计报表，上传国税、地税报表。税务局还会对企业所有国税风险进行排查，查看是否存在异常纳税、偷税漏税等情况，因此会要求企业提供更多资料。

三、注销纳税或巨额罚款的情况

一般公司注销往往是因为公司出现一些问题，但在注销过程中也会发现一些问题。例：公司的租金发票一直没有开具，不管是否还在营业，找不到公司的租赁合同，公司往年的低税率等等，这些情况都会导致注销手续增加，费用增加，同时还要增加很多法务成本，这就是为什么注销公司比注册公司更昂贵的原因。

四、不注销公司的后果：

注销公司又贵又麻烦，有些企业干脆不注销，让公司自己活下去，但这样会导致公司信用减分或直接被吊销营业执照，从而影响企业日后的发展。如果涉及法定代表人和股东，则以下事项都将受到相关限制：工商局黑名单不办理公司、法定代表人不能领取养老保险、不能贷款买房或移民、国税、地税不能在税务部门登记、涉及个人欠税的，公司会计信息将会被公示和管理、长期不报税，发票将被锁定、企业法定代表人将被禁止出境等多种限制。

注销公司需要掌握许多专业知识和技能，否则很容易出现事故或过程中出现的问题。因此，需要雇佣专业的会计师事务所或代理，注销公司时一定要谨慎，这样不仅会避免不必要的麻烦，还能保证注销公司的成功。