深圳小区房需要注册公司吗？

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深圳小区的住宅不能注册公司,现在政府已经放宽政策,可以用住宅注册公司了,不过在深圳注册公司,必须要有一个商用的注册地址才可以,但是没有的话,并不代表住宅就可以用来注册公司,比如说,一些电子商务公司、互联网公司,对于公司的注册地址,一般都是需要租赁合同的。可以说现在注册公司的要求很高,连注册地址都没有,也是可以注册公司的。一般来说,公司注册地址分为以下几种:1、写字楼。2、商业用房。3、居民楼。但是居民楼和住宅楼都可以注册公司的。4、自用住宅楼。5、使用出租房作为住所的,要提供租赁合同原件及该物业的产权证明复印件,并由产权人盖章。6、自用住宅楼用作住宅楼需要提供房产证原件给工商局进行核对,并由居委会盖章。7、住宅楼需要提供房产证原件给工商局进行核对,由居委会盖章。8、住宅楼需要提供房产证原件给工商局进行核对,需要全体股东签字。2、去银行开立公司验资账户:全体股东将各自应得的出资额带到银行,带上章程、工商局出具的验资通知书、法定代表人的私人印章、身份证、验资用钱、空白询价函表格,去银行开立公司账户,告知银行是验资账户。在开立公司账户后,各股东应根据自己的出资额将相应的款项存入公司账户。银行会给每个股东发一张缴款单,并在询价函上加盖银行印章。如需提前登记,工商代理机构将代理开立验资账户。(7)办理验资报告:持银行出具的股东缴款单、银行盖章的询价函、公司章程、验资通知书、租赁合同、房产证复印件,并到会计师事务所办理验资报告。会计师事务所验资报告按注册资本收取。(8)注册公司(工商登记注册):到工商局领取各种形式的公司设立登记,包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事、经理监督情况、法定代表人登记表、指定代表或委托代理人登记表。注册费按注册资本的万分之八收取(2011年8月后免收此费用)。填写完毕后,连同验资通知书、章程、租赁合同、房产证复印件、验资报告一并报送工商局。大概3-5个工作日就可以领证了。(9)刻制:凭营业执照,到公安局专门刻制机构刻制公章、财务章、合同章。以下步骤需加盖公章或财务章。