住宅注册深圳公司需要满足哪些条件

住宅注册深圳公司需要满足哪些条件

1、《物权法》第七十七条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。

2、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定,业主将住宅改变为经营性用房,本栋建筑物内的其他业主,应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。

建筑区划内,本栋建筑物之外的业主,主张与自己有利害关系的,应证明其房屋价值、生活质量受到限制,并附有业主同意的证明;

不影响周边居民安全和环境卫生。

扩展数据:

住宅使用证明材料的准备分为以下三种情况:

(1)如果您拥有房产,您需要提供房产证复印件和身份证复印件;

(2)租房需要房东签字的房产证复印件、房东身份证复印件、双方签字盖章的租赁合同、租赁发票;

(3)以某公司名义租用办公楼的,需提供加盖该公司公章的房产证复印件、公司营业执照复印件、双方签字盖章的租赁合同、一份租金发票是必需的。

以上就是郝顺家小编关于海口公司注册流程的介绍。我们可以知道,注册公司包括核名、租房、签订租房合同、购买租房合同、买房和印花税。

公司注册流程:

第一步:到工商局办理核名;

时间:1-3个工作日

第二步:获取名称预先核准通知书

时间:1-3个工作日;

第三步:取得许可证

时间:预约日

操作:持设立登记核准通知书和经办人身份证原件,到工商局领取营业执照正副本。

结果:拿到营业执照。

所需材料

工商登记需要准备以下事项:

1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;

2、全体股东签署的公司章程;

3、法人股东资格证明或自然人股东身份证及其复印件;

4、董事、监事、经理任职文件及身份证复印件;

5、指定代表或委托代理人证明;

6、代理人身份证及其复印件;

7. 居住使用证明。

注:住宅使用证明材料的准备可分为以下三种情况:

(1)如果是自己的财产,需要房产证复印件和身份证复印件;

(2)租房需要房东签字的房产证复印件、房东身份证复印件、双方签字盖章的租赁合同、租赁发票;

(3)以公司名义租写字楼,需要加盖公司公章的房产证复印件、公司营业执照复印件、双方签字盖章的租赁合同、租金发票。

四、书写公司注册流程

1、名称核准:确定公司类型、名称、注册资本、股东及出资比例后,