深圳公司注册地址办理要注意什么？

深圳公司注册地址办理要注意什么?-和创财税

深圳公司注册地址虽然不是一件很麻烦,但也是一个成本的一个重点项目,尤其是在深圳创业者,前期资金的预算更是紧缺的情况下。今天小编给大家讲一下深圳公司注册地址相关的内容,帮助大家更好地进行深圳公司注册。

1、深圳公司注册地址的房屋可以是租赁的,也可以是自有的,但必须要有产权证明,产权证明包括:房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时,工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公场所,必须要房东提供产权证明。

2、深圳公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋,需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的,这样注册登记时的手续相对简单。

3、公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等,所以公司地址若是注册到自己的家里也是可以的,若产权性质为住宅或商住的,待企业名称核准下来后提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所(经营场所)登记表》。

4、新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的。

5、公司成立后公司注册地址若是变更,尤其是跨地区变更时的税务变更手续十分麻烦,所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性。

深圳公司注册地址的类型

在深圳,很多人注册公司都选择使用住宅小区地址来注册公司,因为现在的地址都是居所地址,但是呢,住宅小区地址也有很多,只要房屋编码就行了,并且地址也是可以用来注册公司的,所以想要在深圳注册公司,一定要先确定好公司注册地址。

深圳公司注册地址类型:

1、写字楼

一般写字楼是可以直接注册的。在注册过程中需要提供产权证明的复印件加盖产权单位公章。及《企业设立登记申请书》经营场所页加盖产权单位公章。和租赁人和业主或者物业签署的租赁协议原件。这种地址不需要特殊的程序。

2、商业用房

区分房屋用途是否为商业用途的,主要是看房屋产权证中房屋规划用途性质,商业的或着办公用途的直接就可以使用。产权单位为小业主的:房产证完整的一套复印件上每一页都由房屋所有权人签字,《企业设立登记申请书》经营场所页房屋所有权人签字。和租赁人和业主签署的租赁协议原件。

3、住宅楼

住宅楼是不能用于商业用途的,如“商业”、“住宅” 、“综合” 住宅 ”等。

是不是用自己的房产证是商品房,可以作为公司注册地址吗?

是的,