深圳注册公司买公寓可行吗？如何规避风险？

深圳是我国重要的经济中心城市之一，作为一个国际化城市，深圳的房价一直在持续上涨。对于一些有资本、有投资需求的人来说，购买深圳的房产或者置业都是一个不错的投资标的。有一些投资者会通过注册公司的方式购买房产，但这样做有哪些风险呢？如何规避风险呢？下面将为您详细解读。

首先，购房人在购买房产时必须提供身份证明文件，而注册公司的法人代表也需要提供身份证明文件，在购房时这两份身份证明文件存在重合的情况。这就导致了房产与公司之间存在关联性，一旦公司被清算或者解散，房产的归属问题将会变得棘手。

其次，对于购买房产来说，首付款、房屋过户、税费种种需求都需要进行相关的缴纳和办理。对于一些没有经营实体的公司来说，付款和缴费都将变得困难。如果相关的付款和缴费没有交齐，将有可能影响房产所有权的转移和过户。

针对以上可能会出现的问题，我们可以采用以下几个方法来规避风险：

首先，采用成立合作企业或者投资拥有相关企业的股权的方式来购买房产。通过成立其他公司或者是去购买其它公司的股份，就可以避免自己的身份证明文件和房产的关联性，从而避免了存在的问题。

其次，我们可以选择通过担保贷款的方式来实现目标，通过这种方式，公司本身不必亲自进行对房产的获取行为，只需要进行对担保贷款的负责就可以了。

最后，我们可以寻求专业的法律、财务顾问等专业团队的帮助，以及选择有经验的中介机构协助，在购房前，我们可以咨询这些专业人员的意见和建议，以此来规避因注册公司购房可能出现的风险。

总之，对于想要通过注册公司的方式购买深圳房产的人来说，需要注意的是，在落实行动计划之前，一定要仔细了解目前政策法规的变化，同时也要考虑好各种可能存在的风险，并在通过规避措施加以降低风险的基础下，更加理性和谨慎地对待购房行为。