深圳农民房可以注册公司吗，讨论农民房的商业利用

深圳是一个著名的经济特区，吸引了大量的投资和创业者。然而，在城市发展的过程中，农民房屋仍然是一个比较普遍的现象。那么，深圳的农民房可以用来开办公司吗？答案是肯定的。农民房虽然不是正式的商用房，但它们在商业利用方面仍有很大的空间。

首先，我们需要了解农民房的特点。这些房屋通常是农民自建、自用的，所以属于有自己住房的农民。由于深圳发展速度很快，很多农民房已经成为城市的重要组成部分，因此在商业运用方面也有很多的潜力。

农民房在商业用途方面存在的一个问题是，农民房通常未经批准，没有完成相关手续，因此不能直接用于商业用途。但这并不意味着农民房无法用于商业用途。如果农民房主愿意，他们可以将他们的房屋合法地进行认证，并申请相应的手续来开办公司。

在深圳注册公司的流程并不复杂。只需完成一些简单的程序和提交所需的材料即可。注册公司实际上是一个“门槛较低”的过程。费用也比较低，工商局的登记注册并不收费，而代办公司只需缴纳一些跑腿费用即可。另外，注册公司后一般需要做账报税，这也需要收费。

在深圳，刻章和做账报税会涉及一些花费。刻章实际上是免费的，而做账报税的费用因公司不同而异。做账公司的小规模一般在一年2000元左右，而一般纳税人的做账报税费用则较高。

银行开户是另一项需要花费的任务，但并不收取费用。银行开户手续可能会比较繁琐，因此代办公司会收取一些跑腿费用。开好了企业的对公账户后，银行每年会收取一次账户管理费，不同银行的定价标准不尽相同，一般都在几百元。

如果公司不再拥有经营活动，需要进行注销。银行账户也需要同时注销，以免产生欠费。注册公司需要的材料包括公司设立登记申请书、公司章程、法人股东资格证明或自然人股东身份证及其复印件、代理人身份证及其复印件以及住址使用证明。

因此，虽然农民房在商用方面的问题还有待解决，但可以通过正规的程序，通过注册公司来进行商业利用。作为深圳的一个发展中心，农民房的发展空间是很大的。