深圳小区房能注册公司吗，讨论小区房注册公司的可行性

深圳小区房能否注册公司，是一个备受关注的问题。虽然没有明确的法律规定禁止，但是这个问题存在一些可行性问题，需要我们探讨。

首先，小区房是集合住宅区域，其建筑物规划与设计都是属于“住宅”类别，而非“商业”的。所以，小区房注册公司的行为可能被视为商业用途打击的范围，投资方面也会受到一定限制和动态监管。

其次，小区房屋所有权属于业主，而业主委员会或物业公司或被授权的代理人是小区房的管理者，他们无权代表小区房直接开展商业活动。也就是说，只有业主间投资成立公司并得到业主委员会的授权，才可以向外界证明注册公司是被授权的。

另外，小区房在经营上也面临着安全和质量问题，例如地上建筑物的承重能力是否符合商用要求，角落和过道的宽度能否满足消防和安全要求等等。不仅要遵守规章制度，更要考虑到自身隐患和安全风险，确保业主和员工的安全。

最后，小区房的注册也需要按照相关法律程序执行。注册公司要递交的文件和材料需要全部合理，否则会导致必须重新递交材料的情况，造成额外的时间和费用。

总的来说，小区房注册公司存在一定的可行性问题。如果您打算在小区房内注册公司，建议您与业主委员会进行沟通并取得合法授权；并且需要遵守相关法律程序，确保注册公司的合法性和可持续性。