深户离异如何办理房贷？

随着经济的发展和城市化的进程，越来越多的人来到深圳工作和生活，而一些深户离异的人想要办理房贷就面临着一定的困难。本文将就深户离异如何办理房贷进行详细的介绍。

一、离婚后首套房贷

如果离婚后要办理首套房贷，需要提供离婚证、分居协议、房产证、购房合同等资料，同时也需要提供近期的银行流水、身份证、工作证明等相关证明材料。

在办理首套房贷的时候，银行会根据申请人的收入情况以及工作年限、社保缴纳情况等来进行评估，以确保还款能力。

二、离婚后二次购房贷款

如果离婚后再次购房需要办理二次购房贷款，还需要提供前婚姻状况和房产证、购房合同等资料。同时，银行会根据申请人的还款能力进行评估，以决定是否会批准贷款。

三、注意事项

1.在申请贷款之前，需要提前与原有配偶协商解决分财产问题，确保申请人名下的房产证是唯一的。

2.同时也需要注意到申请人的职业稳定性、信用记录以及当前的经济状况等因素，以确保能够还款。

3.在选择银行时，需要注意到不同银行的贷款政策、利率等不同情况，以提前做好比对和选择。

总之，对于离异深户如何办理房贷，需要在了解相关政策和银行政策的基础上，提供充分的材料和信用记录，确保自身的还款能力和信用记录的良好。同时，建议在申请之前与原有配偶协商解决分财产的问题，以免出现不必要的纠纷。