深圳房产过户需要交哪些税费？

深圳作为中国经济特区之一，房价较高，但随着深圳的不断发展和建设，许多人仍然选择在这里购买房产。当房产交易完成后，需要进行过户手续，这其中就涉及到一些税费。下面，我们来详细了解一下深圳房产过户需要交哪些税费。

首先，需要交纳的税费是契税，也称为营业税。按规定，深圳市自2016年6月1日起，对个人房产交易规定契税为：1.5%~3%的税率，实际税率根据房屋所在区域或不动产证上记载的交易价格不同而定。例如，深圳市福田区的契税税率为1.5%，罗湖、南山、宝安、龙岗等区的契税税率为2%，而盐田和大鹏新区则为3%。

其次，还需要交纳的是个人所得税。个人卖房产处置收益超过1万元的，需要按照20%的比例缴纳个税，并需要网上申报，报到国家税务局后需去当地税务所缴付税款并领取税务登记证。

除了上述税费，过户过程中还需要支付一些其他的费用，例如代办过户的费用。根据市场行情，深圳市代办过户一般收费在1800元到2000元之间。此外，落户体检也需要支付一定的费用，一般大约在500元左右。

需要注意的是，除了税费和代办费用外，办理落户还会有一些其他的条件要求。在没有深圳户口的情况下，需要满足以下条件之一：经市人力资源保障部门认定的高层次专业技术人才，持深圳市鹏城优才卡的人才，硕士研究生或博士研究生或普通高等教育本科学历，普通高等教育大专学历，中专以上学历并具有高级专业技术资格或中级专业技术资格，以及高级技师职业资格（紧缺类)、技师职业资格（紧缺类)、高级职业资格（紧缺类)且在深圳市参加社会保险满3年以上。

如果不满足以上条件，则只能通过积分入户的方式来落户。但是，积分系统目前还没有开放，需要等待新政策的实施。如果您有相关需求，可以联系深圳安家保，为您提供专业的服务。

总的来说，深圳房产过户需要交纳的税费、费用和办理条件都需注意。购房者应提前做好准备，了解这些信息，以免在过户过程中产生不必要的麻烦和费用。